关于支持个人合理购房消费的若干措施
县住建局 县财政局
为深入贯彻落实党中央、国务院和省政府、市政府经济工作会议精神，更好满足购房者的合理住房需求，促进住房消费、吸引人才，根据我省《关于稳住经济一揽子政策措施》的通知要求，结合我县实际，特制定以下实施措施。
一、购房补贴措施
（一）适用范围
自本文件发布实施之日起，凡在我县城市规划区范围内购买新建商品住房，且所购商品住房面积在144平方米（不含）以下。
（二）补贴标准
1.凡在我县城市规划区范围内购买现售合法产权商品住房的，按所购商品住房面积给予每平方米100元的补贴，购买预售商品住房的，按所购商品住房面积给予每平方米80元的补贴。开发企业或股东个人以商品住房产权抵偿个人债务不发生现金购置新建商品住房的不享受以上补贴政策。（由县财政局、住建局负责实施）2月5日-2月7日，到文体广场领取价值2万元的购房优惠券，购房时可直接抵扣现金。
2.引进人才（博士、硕士或正副高职称人员及企业高管人员）在我县城市规划区范围内购买首套现售合法产权商品住房的，按所购商品住房面积给予每平方米200元的补贴。（由县财政局、住建局负责实施）
（三）购房时间和商品住房面积界定
购房时间以商品房买卖合同网签日期为准，商品住房面积以商品房备案面积为准。（由县财政局、税务局、住建局负责实施）
二、金融政策扶持
加大个人住房按揭贷款投放力度，下调住房按揭贷款年利率，国有商业银行执行个人首套住房年利率不高于4%，二套住房年利率不高于4.45%（视中国人民银行相应期限贷款市场的利率变化而变化）；个人首套住房首付比例均按不高于总房款的20%执行。个人二套住房首付比例均按不高于总房款的30%执行。（由县金融服务中心、中国人民银行商城支行负责实施）
三、加大公积金贷款支持力度
1.符合住房公积金贷款条件的，提取后可以继续申请公积金贷款。符合住房公积金提取条件的职工购买自住房，经同意后可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金账户余额，提取总额不超过购房首付款额度。（由县住房公积金管理中心负责实施）
2.缴存职工在我县购买首套住房申请住房公积金贷款时，最低首付款比例由30%降低至20%；购买二套住房申请住房公积金贷款时，最低首付款比例维持原30%不变。（由县住房公积金管理中心负责实施）
四、优先给予优质学位支持
教育部门组织调配资源，分批分类保障购房户子女在县城享受优质教育，购房人可凭购房合同或不动产证书到教体局申请办理。首批提供县一中、二中、思源中学、实验小学、二小、三小等学校学位不少于300个，并根据需要适时调配学校及学位。（由县教体局负实施）
五、优先提供就业岗位支持
帮助购房户适业人员在县城及产业集聚区、轻工业园区企业选择适宜工作岗位，并视需要给予劳动技能培训和发证荐岗。（由县人社局、产业集聚区、赤城街道办事处负责实施）
六、全面提升政务服务效率
优化建设工程联合验收、不动产登记工作流程，推进商品房“交房即发证”政策，确保新建商品房住宅不动产登记当天办结。（由县住建局、自然资源局负责实施）
七、其他相关规定
（一）个人提供虚假证明违规享受购房补贴或以先购房享受补贴而后退房的方式恶意套取补贴资金的，经查实后，除追回补贴资金外，将依法依规追究其相应责任。
（二）本文件解释权由县政府授权县财政局、县住建局等有关部门负责解释。
（三）本文件有关措施自2024年2月1日至2024年6月30日截止，有效期为五个月。以往本县有关政策文件与本文件规定不一致的，以本文件为准；如遇国家和上级政策调整，以上级政策为准。
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商城的房价和浙江差不多/这证明了什么呢？我们老百姓想在乡下建房的很难/我们的父母官给房地产开发商提供了很多帮助/给你们点赞👍
在商城县敢买房子的都是天才，花这钱在哪买不到，这溢价，每平米补贴一百，真的好多钱，明明可以抢，他却还每平米送了我一百，他真的，我哭死。
大城市研究生和博士买房，好的单位送房，为了引进人才，多半都有学区房，不用划分，商城县的房子卖不出去，大城市房源也卖不掉，优惠政策更大
谁在这个最困难的时候买房？我们买了，觉得太傻了，特别是贷款买，千万别上当
连小学沒毕业的都在外地买房了，研究生博士生愿在商城居住？商城除了高房价高消费可以吸引他们，难道还有高年薪？
都传说卖完了，咋又家电下乡了
呵呵
搞活经济发展，想尽一切办法把老农民钱拿出来，每平方补一百交买房的税不，房子还好卖不，外面的房子好几万一平，咱们这里也得跟个风，最起码也得一万起步，小小的商城县，一没有厂，二没有矿，三没有上班单位，这几年就是在外面打工搞的钱回来就活了商城县的经济，你说商城县能干个啥，一点没有就业都没有
前几年商品房好卖的时侯补贴政策都没有了，现在不好卖了又有补贴政策了，亏了所有先买房子的人
不吸引人
